Tarek et Christina investissent dans une maison pour 275 000 dollars. Ils vont de surprise en surprise et les frais de rénovations flambent...

Tarek et Christina se rendent à Anaheim, dans le comté d'Orange, pour acheter une maison de 188 m2 située dans un quartier résidentiel. Achetée 430 000 dollars, ils pensent avoir fait une très belle affaire mais vont vite déchanter. L'entrepreneur Daniel Messina va encore être l'homme de la situation !

Tarek et Christina planchent sur un nouveau projet. Tarek a trouvé une maison de 204 m2 avec 4 chambres, 2 salles de bain et située tout près de chez eux, à Yorba Linda. Comme la mise à prix de départ est élevée, ils font appel à Pete de Best, un investisseur avec lequel ils ont déjà collaboré. Une fois Daniel Messina sur les lieux, ce dernier découvre que la 4e chambre n'est pas aux normes...

Tarek et Christina ont repéré une maison de 177 m2 située à Garden Grove et disposant de 4 chambres et 3 salles de bain. Cette fois-ci, Tarek n'a pas le temps de jeter un coup d'œil avant la mise aux enchères. Achetée 280 000 dollars, Tarek et Christina sont stupéfaits de l'avoir acquise à un prix si raisonnable et en informent Pete de Best, leur investisseur. Mais une fois sur place, ils comprennent la raison de ce prix aussi abordable...

Tarek et Christina misent aujourd'hui sur une maison de 255 m2 avec 4 chambres et 3 salles de bain, située à Cypress. Comme le quartier est récent, Tarek pense qu'il ne devrait pas avoir beaucoup de frais pour la rénovation. Israel Battres, leur entrepreneur, est venu voir la maison avant la vente pour avoir un premier avis sur le coût des rénovations à entreprendre. Il découvre un dégât des eaux qui pourrait vite faire grimper la facture...

Tarek et Christina se rendent à Santa Ana pour participer à une enchère sur site, qui consiste à visiter le bien avant de participer à la vente. Une fois la maison achetée pour 208 000 dollars, Tarek fait appel à Daniel Messina pour faire une estimation des rénovations. Ce dernier remarque immédiatement une fuite provenant de la toiture ainsi qu'un problème de fondation. Après 2 mois de travaux, Tarek et Christina vont-ils rentrer dans leur frais ?

Tarek amène Christina à Whittier où il a trouvé une annonce publiée dans un journal par une banque. La maison ne fait que 68 m2 mais dispose d'un studio attenant d'une surface de 34 m2. Après un accord de vente à 182 000 dollars et un permis de travaux pour le studio, Tarek demande à Daniel quelques vérifications avant l'expiration du délai de rétractation. Mais après l'achat, il va de surprise en surprise !

Tarek et Christina se concentrent sur les ventes à découvert. Tarek vient de repérer une maison située à Ontario, d'une superficie de 186 m2 avec 4 chambres, 3 salles de bain et une piscine pour 200 000 dollars. Avant d'avoir un retour sur leur offre, Tarek et Christina font appel à Israel pour faire une estimation des travaux à prévoir...

Tarek et Christina ont trouvé une maison située à Whittier, provenant d'une saisie, mais non vendue lors de précédentes enchères. Avant de faire une offre, ils la visitent avec leur entrepreneur Israel afin d'estimer le budget travaux et font aussi appel à Jesse Escalera, un paysagiste, pour mettre en valeur le terrain. Tarek n'a pas d'autre choix que de demander à sa mère des fonds pour effectuer les travaux. Mais avec un budget déjà dépassé, Israel leur annonce encore une très mauvaise nouvelle...

Tarek et Christina trouvent une maison à Bellflower, saisie aux enchères et remise en vente par la banque. Elle comporte 5 chambres, 3 salles de bain, le tout pour une superficie de 210 m2 ; l'un de leurs plus gros chantiers. Ils organisent une visite des lieux avec Israel pour estimer le coût des travaux. La cuisine est dans un état impeccable mais ils découvrent à l'étage des moisissures qui peuvent alourdir la facture, et ils ne sont pas au bout de leurs surprises...

Tarek et Christina investissent dans une maison à Fullerton disposant de 4 chambres, 3 salles de bain pour 386 000 dollars. D'une superficie de 230 m2, ce bien est sans conteste leur plus gros chantier. Après une visite avec Israel, ils constatent que le toit est en mauvais état et les charges de copropriété sont plutôt élevées. Ont-ils vraiment raison de se lancer dans cette affaire ?

Gary, un investisseur immobilier et intermédiaire, prévient Tarek et Christina qu'il a une affaire à Lake Wood : une maison de 170 m2 avec 3 chambres, 2 salles de bain dans une belle rue, qu'il vend en l'état à 315 000 dollars. Le couple retrouve son entrepreneuse Israel sur place ; ils ont une demi-heure pour se décider !

Christina a trouvé une maison de 130 m2 avec un grand terrain, 3 chambres et 2 salles de bain, mise en vente à 379 000 dollars à North Tustin. La maison appartient à une banque et la concurrence sera rude ; Tarek et Christina s'y rendent avec leur entrepreneur, Irsael. Le portail et la cloture tombent en ruine, la cuisine est à rénover entièrement et tout l'agencement est à revoir... pour un montant estimé jusqu'à 80 000 dollars.

Tarek a débusqué une maison à Whittier en Californie lors d'une vente à découvert. Elle comporte 3 chambres, 1 salle de bain pour un prix de 275 000 dollars. Leur budget global étant de 300 000 dollars, ils ne devront pas dépasser les 25 000 dollars de rénovation. Sur place avec leur entrepreneur Israel, ils déterminent qu'il faudra changer la porte du garage, moderniser la cuisine, rendre habitable une extension du salon, refaire la salle de bain et nettoyer le jardin...

À Garden Grove en Californie, une maison dont la vente a été repoussée à plusieurs reprises, est enfin mise aux enchères à 320 000 dollars. Avec 120 m2 et 725 m2 de terrain. Sans pouvoir la visiter avant de l'acheter, Tarek et Christina se rendent tout de même sur place pour jeter un œil et estimer les rénovations à prévoir...

Tarek a eu une info sur une maison de standing à Anaheim Hills en Californie pour 700 000 dollars, en vente à découvert après la levée du séquestre. Le couple, qui n'a pas assez d'argent disponible, propose à Pete, un investisseur, de s'associer à 50/50. Peinture, carrelage, disposition des pièces, cuisine et salle de bain sont à rénover pour un coût estimé à 25 000 dollars...

Tarek a trouvé une maison à Torrance, un secteur coté en Californie, en vente à découvert pour 590 000 dollars. Elle fait 200 m2, dispose d'une parcelle de jardin de 750 m2 mais, datant des années 20, elle pourrait cacher plein de défauts... En effet, les anciens propriétaires avaient la manie de tout garder, la décoration est vieillote, la cuisine et une salle de bain sont à refaire entièrement et la grange à démolir. Cette maison a du potentiel mais les travaux s'élèvent à 40 000 dollars...

Tarek et Christina remarquent une maison à vendre par son propriétaire à La Puente, en Californie. Elle est en piteux état et occupée par des locataires, alors ils ne peuvent inspecter l´intérieur. Il est toujours hasardeux d´acheter une maison sans la voir complètement. Mais payée le bon prix, elle pourrait rapporter gros.

Tarek a reçu un mail d'un agent immobilier qui dispose d'une maison à vendre à Torrance. Elle a une superficie de 81 m² et dispose de 3 chambres et 3 salles de bain, pour un prix de vente de 350 000 dollars. L'inconvénient est qu'il y a beaucoup de travaux à prévoir. Avec leur entrepreneur Israel Battres, ils visitent la maison et déchantent très vite.

Tarek et Christina vont visiter une maison située à Santa Ana. Le prix de vente est de 285 000 dollars et elle dispose d'une superficie d'environ 70 m², avec 3 chambres et 1 salle de bain. Arrivés sur place, Tarek et Christina déchantent un peu : la porte du garage est cassée, il y a beaucoup de travail dans le jardin, la salle de bain et les 3 chambres sont petites. Frank Miller, leur entrepreneur, est venu constater l'ampleur des travaux à faire. Une fois les travaux commencés pour retirer la toiture de la terrasse, le mur et le toit de l'extension s'effondrent.

Tarek et Christina se rendent à La Habra pour visiter une maison de 160 m², disposant de 3 chambres et 2 salles de bain. Sur place, ils constatent que le quartier est très bruyant, que l'extension de la maison est en pente et que la cuisine est beaucoup trop petite. Tarek estime les frais de rénovation à 30 000 dollars. Comme la maison n'est mise sur le marché que le lendemain, Tarek décide de faire une offre à 390 000 dollars.

Tarek et Christina pensent avoir fait une affaire en or en achetant une maison à 450 000 dollars. Cinq chambres, trois salles de bains, 250 m². Avec une piscine et un jardin, cette maison à tout pour plaire à une famille. Le problème, c'est qu'elle fait 250 m² et qu'une fois dedans, on dirait qu'elle ne fait que 100 m²…

Les ventes estivales approchent, et à Cypress, Tarek et Christina veulent profiter d'une réno pour construire un magnifique jardin avec piscine, jacuzzi, brasero et barbecue. Mais Jesse, leur paysagiste, pense que leur budget de 60 à 80 000 dollars ne suffira pas… Il va falloir faire des choix.

Tarek et Christina sont sur un très gros projet : une maison de 152 m² sur 3 niveaux, quatre chambres, deux salles de bains. Pour l'intérieur, la rénovation coûterait 19 000 dollars et pour l'extérieur, ce serait autour des 65 000. Avec 155 000 dollars, ils ont pour mission de faire de cette maison la star du quartier.

Avec 130 000 dollars pour le jardin et 130 000 pour la maison, Tarek et Christine s'engagent dans une rénovation à 260 000 dollars, ce qui est énorme. La maison est affichée à 755 000 dollars et s'ils l'achètent à ce prix, ils auront dépensé un peu plus d'un million de dollars. Mais le quartier de bord de mer où elle est située est tellement prisé qu'ils pourraient sans doute revendre la maison à plus d'un million de dollars ! La tentation est grande…

Avec Christina, Tarek se positionne sur une maison à Riverside, en Californie, dont le terrain est idéal pour aménager un véritable petit paradis extérieur. Mais leur offre à 420 000 dollars semble un peu basse pour les vendeurs.

Tarek et Christina rénovent une maison à Garden Grove, en Californie, qu'ils viennent d'acheter 325 000 dollars. Pour lui donner plus de valeur, ils veulent construire une extension avec une suite parentale, mais face aux imprévus, ils remettent en doute leur décision.

Tarek et Christina achètent une maison à rénover de trois chambres à Anaheim, en Californie, payée 340 000 dollars. Mais la démolition à peine terminée, les problèmes apparaissent. Pour commencer, les toilettes ne sont pas du tout aux normes…

Christina et Tarek négocient l'achat d'une maison de quatre chambres à Garden Grove, en Californie. Ils font une offre à 330 000 dollars, soit 45 000 dollars en-dessous du prix demandé. Mais le propriétaire joue serré.

Tarek a une piste dont il souhaite parler à Christina. Une maison à Laguna Beach dont la démolition est commencée mais non terminée. Il s'agit d'une petite maison, deux chambres, deux salles de bains. Le prix de vente est à plus d'un million de dollars… C'est surévalué mais la maison a un avantage unique : un accès direct à la plage.

Christina et Tarek achètent une maison à Anaheim pour 387 000 dollars. Ils sont conscients que c'est un risque parce qu'elle est en très mauvais état, mais ils ne s'attendent pas ce que Jeff, leur entrepreneur, va leur dire… Plus qu'une démolition, c'est une reconstruction qu'il faut envisager !

Tarek et Christina ont payé 900 000 dollars pour une maison dans la charmante petite ville côtière de Rancho Palos Verdes. Après avoir estimé les travaux à 230 000 dollars, Izzy les emmène voir un de ses chantiers, à côté, pour leur montrer ce qu'il va falloir faire pour maximiser le prix de vente.

Christina et Tarek rénovent une maison à El Monte, en Californie. Achetée 310 000 dollars sans la visiter. Il s'avère que c'est un vrai taudis. Le couple est en difficultés. Ils doivent également envisager de construire une nouveau garage… car dans le quartier où est située la maison, c'est obligatoire.

Tarek et Christina retapent une maison à Cypress, achetée pour 425 000 dollars. Pour ouvrir la cuisine, ils souhaitent abattre une cloison à mi-hauteur. Mais problème : sur la cloison, il y a un pilier qui soutenait le plafond. Il s'agit d'ailleurs du dernier pilier porteur, les autres ayant disparu… Christina va devoir composer la déco de son espace ouvert autour de la création de deux nouveaux piliers.

Tarek et Christina sont de retour pour transformer des maisons délabrées en habitation confortables et modernes. Aujourd'hui, les deux rénovateurs achètent une maison de 110 m² au prix de 370 000 dollars. Un problème de taille va cependant retarder les travaux…

C'est à Garden Grove que Tarek et Christina achètent une maison de 105m². Disposant d'un fort potentiel avec ses quatre chambres, la maison est achetée 435 000 dollars. Cependant, un problème de permis de construire va obliger Christina à entièrement changer les plans des travaux.

Une maison constituée de trois chambres et de deux salles de bains est achetée 340 000 dollars par Tarek et Christina. Ce bien de 142m² demande beaucoup de travaux notamment dans le garage et le jardin.

Tarek et Christina obtiennent une maison au prix de 435 000 dollars. Située à Garden Grove, cette maison de 150 m² possède une grande piscine extérieure. Atout majeur de la maison, cette piscine est malheureusement en très mauvais état. Les deux rénovateurs doivent tout faire pour remettre la piscine aux normes avant d'avoir un problème avec les services sanitaires…

Christina et Tarek se lancent dans la rénovation d'une grande maison de 114 m². Achetée au prix de 425 000 dollars, cette maison au fort potentiel à tout pour plaire mais cache cependant un problème de permis de construire…

Alors que cela fait un an que Christina et Tarek sont séparés, Tarek a un rendez-vous avec une femme, ce qui agace légèrement Christina. Ils se retrouvent pour rénover une maison de 130 m² qu'ils achètent au prix de 517 500 dollars. D'une grande superficie, ce bien a un très gros potentiel pour sa future mise en vente.

C'est à Long Beach en Californie que Tarek et Christina achètent une maison en très mauvais état. Ce bien de 91 m² demande beaucoup de travaux et ne semble pas si inhabité que cela…

Christina décide de partir en week-end improvisé contre l'avis de Tarek qui avait prévu une visite. Ils achètent alors une maison de 102 m² à l'aveugle, au prix de 420 000 dollars. Si l'extérieur parait correct aux yeux des rénovateurs, la découverte de l'intérieur se révèle être un véritable cauchemar…

Tarek et Christina rénovent une maison de 112 m² située à Buena Park. Cette maison est très peu moderne et a besoin d'une grande rénovation. Cependant, Christina est préoccupée par sa vie personnelle. En effet, après son divorce avec Tarek, Christina souhaite vendre leur ancienne maison familiale et doit le lui annoncer…

C'est à Arcadia, beau quartier californien, que Christina et Tarek achètent une maison au prix de 850 000 dollars. Avec trois chambres et deux salles de bain, cet investissement colossal est un challenge obligeant les rénovateurs à sortir de leur zone de confort…

Christina et Tarek s'engagent dans un nouveau challenge : rénover une maison laissée à l'abandon. Acheté 442 500 dollars, ce bien est en très mauvais état après avoir été vandalisé avec notamment une grande baie vitrée entièrement brisée.

Tarek et Christina donnent une seconde vie à une maison située à Orange, une ville de haut standing. Avec quatre chambres, une superficie de 250 m² et surtout trois étages à rénover, ce bien est un véritable défi pour le duo qui souhaite le vendre au prix d'un million de dollars. De son côté, Christina à un nouvel homme dans sa vie et doit l'annoncer à Tarek, son ex-mari.

Tarek et Christina visitent une maison de 116 m² située à Santa Ana. Conquis par l'ambiance années 50 et par les plafonds en pente de la salle à manger, ils négocient le bien à 540 000 dollars, après avoir fait chiffrer le montant des travaux par Israel Battres, leur entrepreneur.

À Whittier en Californie, Christina et Tarek ont investi 400 000 dollars dans une maison de 140 m². De nouvelles dépenses s'ajoutent aux frais de rénovation après un souci de tuyauterie… Pour se démarquer, Christina mise sur un agencement et une décoration très minutieuse.

Tarek et Christina achètent une nouvelle maison de 148 m² à Rowland Heights, en Californie, au prix de 475 000 dollars. Beaucoup de travaux s'annoncent et la piscine sans terrain autour pose problème. Faut-il garder cette piscine malgré les contraintes extérieures et risquer de perdre de l'argent ?

Tarek et Christina achètent une maison à West Covina de 167 m², comprenant quatre chambres et trois salles de bain, pour 470 000 dollars. Alors que Tarek veut minimiser les dépenses, Christina, elle, veut tout refaire pour moderniser et valoriser le bien. La méconnaissance des attentes des acheteurs dans cette région les met en désaccord concernant la décoration de la maison…

Tarek et Christina se rendent à Rowland Heights, en Californie, pour acheter une maison de 100 m² avec trois chambres et deux salles de bain d'un montant de 380 000 dollars. Chaque pièce amène son lot de mauvaises surprises et de mauvaises odeurs. Arriveront-ils à transformer ce bien et à réaliser un gros profit ?

Tarek et Christina visitent une maison de 111 m² à Anaheim, en Californie. Proposée à 430 000 dollars, non négociable et non visitable avant la vente, la maison comprend quatre chambres, deux salles de bain et une piscine en très mauvais état. Ils prennent un très gros risque car ils découvrent de mauvaises surprises…

Tarek et Christina retournent à Cypress visiter une maison dans un quartier qu'ils connaissent bien puisqu'ils y ont déjà fait une rénovation. Le bien de 93 m² comporte trois chambres et deux salles de bain. Achetée 510 000 dollars, Tarek et Christina vont de surprise en surprise ! Et lorsqu'ils n'arrivent pas à se mettre d'accord sur le design de la cuisine, ils décident de régler les choses au basket-ball !

Tarek et Christina se rendent à Fullerton, en Californie, pour un bien de 158 m² comprenant quatre chambres et deux salles de bain. Achetée pour 565 000 dollars, la maison est sombre et les murs sont fissurés, tout comme les dalles du jardin. Après une première estimation des travaux par Jeff, leur entrepreneur, Tarek et Christina doivent faire intervenir un ingénieur de structure pour estimer le coût de démolition de la cheminée et d'un mur porteur, ce qui pourrait faire exploser leur budget…

Tarek et Christina vont à Lakewood visiter une maison de 136 m² avec trois chambres et deux salles de bain. Le bien semble en bon état mais si l'extension se révèle illégale, cela va alourdir leur budget et réduire le prix de vente. Après l'inspection de Jeff, leur entrepreneur, quelques gros travaux onéreux sont à prévoir. Tarek et Christina savent que la modernisation d'une vieille maison peut vite coûter cher !

Occupés par d'autres activités, Tarek et Christina décident d'acheter une maison située à Irvine, sans la visiter, sachant qu'une plus-value dans le secteur est possible. Le bien comporte quatre chambres, trois salles de bain, une superficie de 210 m² répartie sur trois niveaux. Tarek et Christina optent pour l'ouverture de la cuisine et la rénovation de la chambre principale, même s'ils savent que cela va lourdement impacter les frais de rénovation…

Tarek et Christina trouvent une nouvelle maison à Long Beach, avec un fort potentiel, achetée 558 000 dollars. Leur plan de rénovation comprend l'ajout d'une chambre et d'une salle de bain, afin d'augmenter leur plus-value sur la vente. Mais au fur et à mesure que les travaux avancent et que les problèmes apparaissent, Tarek et Christina commencent à douter…

Tarek et Christina sont de retour à Anaheim pour visiter une maison construite par l'architecte Cliff May. Acheté 445 000 dollars, le bien comporte trois chambres et deux salles de bain, pour une superficie de 110 m². Afin de mieux agencer la cuisine, Tarek et Christine décident de déplacer l'entrée de la cuisine pour augmenter sa superficie. Mais cette décision va avoir de lourdes répercussions sur l'avancée des travaux…

Tarek reçoit l'appel de Pete De Best, son associé. Ce dernier a trouvé une maison de 223 m² avec quatre chambres et deux salles de bain à Yorba Linda. Il souhaiterait s'associer avec Tarek et Christina pour ce projet. Après la visite, Tarek et Christina veulent remettre la maison entière au goût du jour mais Pete voudrait éviter au maximum les dépenses pour faire plus de profit. Tarek demande l'aide de Jeff pour estimer le coût des travaux afin de connaître sa marge de manœuvre.

Tarek appelle Christina car il a trouvé une rénovation à Lakewood. Christina n'étant pas disponible, il propose à son ami Robert Drenk de s'associer avec lui dans ce projet. La maison dispose de trois chambres et une salle de bain, pour une superficie de 100 m². Il s'agit d'une vente successorale et les acheteurs doivent acquérir le bien en l'état, sans le visiter. Tarek et Robert n'ont pas d'autre choix que d'avancer à l'aveugle et ne vont pas être au bout de leurs surprises !

Tarek et Christina visitent une maison de 210 m² à Yorba Linda avec trois chambres et deux salles de bain. Achetée 740 000 dollars, cette maison comporte une piscine qui est un véritable atout mais toute la décoration, datant des années 80, est à refaire. Comme le quartier est huppé avec des acheteurs exigeants, Christina veut des finitions haut de gamme. Tarek et Christina veulent démolir le mur en brique séparant la cuisine de la pièce à vivre, ce qui va lourdement alourdir leur budget…

Tarek visite avec Israel, son entrepreneur, une maison à Fullerton de 120 m² comprenant trois chambres et deux salles de bain, qu'il négocie à 390 000 dollars. Tarek sait qu'il a du pain sur la planche entre les travaux et la localisation de la maison, qui peut effrayer les acheteurs. Il fait appel à Brandon, un agent immobilier, pour l'aider à fixer un prix de vente en fonction des biens du marché.

Tarek et Christina se lancent un nouveau défi : une maison à Anaheim de 270 m², un chantier deux fois plus grand que d'habitude ! Achetée 700 000 dollars, toute la maison est cloisonnée, ce qui va leur coûter une petite fortune en démolition. Jeff, leur entrepreneur, estime le coût des travaux à 130 000 dollars pour la rénovation de la maison, la toiture et l'allée, mais sans inclure la démolition des murs. À cela, s'ajoutent 10 000 dollars pour déraciner un arbre et 30 000 dollars pour le bardage du toit, de quoi plomber le budget pour ce projet d'envergure !

Tarek visite une maison à Newport Beach de 195 m², disposant de trois chambres et trois salles de bain, qu'il achète 900 000 dollars. Tarek fait appel à Jeff pour estimer le budget rénovation. Après la visite d'un bien dans le quartier vendu 1 400 000 dollars, Tarek voit les choses en grand et confie la rénovation du jardin à Jesse Escalera et la décoration d'intérieur à Darcy pour mettre toutes les chances de son côté. Mais il apprend que la maison mise en vente est toujours sur le marché et qu'il y a 5 autres maisons en vente dans le quartier !

Aujourd'hui, Tarek et Christina achètent une maison de 175 m² dans le quartier de Fullerton en Californie, pour un montant de 540 000 dollars. Même si les travaux s'annoncent importants, la maison a un gros potentiel et cache peut-être un gros trésor !

Tarek et Christina visitent une maison de 120 m² à Anaheim, comportant trois chambres et deux salles de bain. Ce bien, disposant d'un fort potentiel, est situé dans un quartier familial. Jeff, leur entrepreneur, estime le coût des travaux, sans inclure les frais de plomberie qui pourraient réduire à néant leurs bénéfices…